Приведите в порядок средства на черный день - они вам понадобятся.

Вы взволнованы, потому что только что нашли идеальный дом на country.ua. Район отличный, дом очаровательный и цена подходящая.

Но запрашиваемая цена на недвижимость - это только начало. Будьте готовы к дополнительным - и часто неожиданным - расходам на покупку дома, которые могут застать покупателей врасплох.

Ожидать неожидаемое

Почти каждый человек, который покупает дом, не останавливается на первоначальном взносе. Расходы на страхование домовладельцев и закрытие сделок , такие как оценочные и кредитные сборы, обычно легко спланировать, поскольку они включаются в процесс покупки недвижимости, но большинство других затрат различаются.

Предыдущие владельцы вашего дома являются самым большим фактором, влияющим на ваши расходы на переезд. Если они заберут холодильник, когда уедут, вам придется купить новый. То же самое и с любым большим прибором.

И хотя это может показаться небольшой покупкой по сравнению с покупкой дома, бытовая техника быстро накапливается, особенно если вы просто потратили большую часть своих денег на первоначальный взнос.

Также будьте готовы к любым срочным улучшениям в доме, если вы не обсудите их в рамках договора о покупке недвижимости.

К сожалению, эти затраты наименее скрыты из тех, с которыми вы можете столкнуться.

При покупке дома обязательно наймите домашнего инспектора (это тоже стоит денег!), Чтобы убедиться, что дом не рухнет в следующий раз, когда пойдет дождь. Инспекторы ищут плохую электропроводку, слабый фундамент, гниль дерева и другие скрытые проблемы, которые вы не сможете найти самостоятельно.

Что еще хуже, эти проблемы редко покрываются страховкой жилья. Если инспектор обнаружит серьезную проблему, вам нужно будет решить, хотите ли вы по-прежнему покупать дом. В любом случае, вы не тратите деньги на найм инспектора.

Считайте комфорт 

Другая цена - ваш собственный комфорт. Есть ряд более мелких соображений, о которых вы можете не думать, пока не переедете.

Вы привыкли к кабелю? Если да, то подключен ли кабель к вашему новому дому? Гораздо сложнее смотреть как техник делает отверстия в ваших стенах , когда вы владеете этими стенами.

И если вы переходите из мира аренды в мир домовладения, вы, вероятно, столкнетесь с гораздо более высокими счетами за коммунальные услуги. Кроме того, вы можете платить за коммунальные услуги, которые когда-то покрывал домовладелец, например, за воду и вывоз мусора.

Планируйте заранее

Лучший способ подготовиться к неизвестному и неожиданному - это исследования и планирование. Это начинается с составления бюджета до поиска недвижимости и на протяжении всего поиска.

Посмотрите на дома в своем бюджете, которые нуждаются в улучшении, а затем выясните, сколько могут стоить эти улучшения . Нет ничего хуже, чем купить дом, думая, что вы можете отремонтировать двор за несколько сотен тысяч, а потом понимаете, что это будет стоить гораздо больше.

На самом деле нет предела тому, насколько вы готовы. Скажем, вы нашли хороший дом, который из-за своего возраста стоит дешевле, чем другие в этом районе. Вы можете сэкономить деньги на прейскуранте, но в случае более старого дома вы можете получить гораздо более высокий платеж по страхованию жилья, что в конечном итоге сделает дом более дорогим.

Вот здесь-то и начинается подготовка. Прежде чем делать это первое предложение, изучите страхование жилья и цены на недвижимость в тех областях, которые вы планируете принимать более обоснованные решения.

Четко определите, сколько вы собираетесь вложить в свой первоначальный взнос , а затем посмотрите, сколько денег уйдет на улучшения и незначительные расходы, такие как замена замков. 

Сделайте приблизительную оценку всех затрат, о которых вы можете подумать, и крайне критически относитесь к домам, которые превышают ваш бюджет - в противном случае вы легко можете оказаться в бедности.

Знайте свой бюджет и планируйте заранее. Покупка дома намного менее страшна, когда вы знаете, во что ввязываетесь.

• Онлайн-казино обзор 1xSlots
• Как не поломать свой велосипед?
• Что такое фондовый рынок?
• Феникс возродившийся из пепла (часть 2)
• Проблемы с получением выигрыша в букмекерских конторах: находим пути решения